蓬莱山庄 银川西路

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在现场确认环节,开发商打印出《家庭购房申请表》,申购家庭应认真核对,并签字确认。6、户口准迁证的使用范围,凡跨市(系指市区,下同)、县范围的户口迁移;同一市、县范围内,由一般地区迁往国务院或者省级人民政府批准建立的经济特区、经济技术开发区、高新技术产业区等特定地区;由农村迁往城镇。如果主卫没有窗户的话,那就一定要安上换气扇,这样也能有效的将异味排出室外。

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6 每月还款额的计算

贷款合同中都会有这个公式:介绍一下等额还款的公式:

每月还款额=本金×月利率×(1+月利率)还款月数次幂/[(1+月利率)还款月数次幂-1]

月利率=年利率÷12

有一种特殊情况, 就是当一月份的时候,如果上一年度基准利率发生了调整,一月份的还款额如何计算。如果购房者在收房短期内无装修计划,可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。5m。

市民曹女士:我家的房子暖气是分户计量的,去年冬天没住也没交暖气费,现在物业把我家的水电给停了,请问物业的做法合理吗?

答:供热分户计量收费办法石家庄市至今仍未出台,按现有供热物价政策规定,去年你家应交20%供暖费,在不欠水、电费的情况下,物业停水、停电的做法不合理。3、楼房现场验收

1)发展商应首先出示

1《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

2《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》

3《建筑工程竣工备案表》(《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章)

4《商品房面积测绘技术报告书》(盖测绘队公章)

5《住户验房交接表》

6《楼宇验收记录表》

7管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)

如果开发商不能提供这些文件,您可以拒绝收房。还款期内可修改一次还款方式。

不过,关于免征的面积,也可以设定一个最低的标准,各地可以自行决定是否上浮。那么,到底怎么选择才好呢?

一、三种贷款方式

(一)公积金贷款

优点:

1、公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%,产生的总利息低,比较省钱。如果房子周围存在潜力巨大的商业圈,那么你只要买了,就可以大赚一笔了。还有房屋维修基金,各地政策不同,收取的规则也略有不同的。

对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税。提交材料

2。2、汇丰银行

说到“汇丰银行”,不少人应该都会表示不熟悉,毕竟大家通常都会关注工行、农行、中行、建行这四大行更多一些,所以,不得不提醒你们的是,汇丰银行其实也是不错的选择,因为它是房贷利率折扣优惠力度最大的银行。但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用,在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。

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维修过程中的费用都由开发商承担。2、标的。对于购房者来说,买房选户型可是一件非常让人头疼的事情,因为如果户型选得不好,那么一旦入住了,恐怕就会闹心一辈子了。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利。

贷款利率

组合贷款中的住房公积金和商业银行个人住房贷款分别按有关政策规定的利率计算利息,遇国家利率调整时,分别按合同约定调整剩余期限的利率。自从去年“9。3、注意交易房屋是否在租

有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。

作为业主,缴物业费是很理所当然的事情。买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。当然这些不利的影响也可能反应在其他人身上,特别是在家呆时间越长影响越大。

不要理他,让他借钱把证赎回,再找你。一、古训楼层

别说没有什么购房经验的购房者,就连经验老到的购房老司机也是首次听到这个楼层,那么古训楼层指的是什么?其实,古训楼层是从古至今流传下来的民间俗语,主要指4层、8层、13层、14层、18层,比如带4的谐音不好听,带8的有“七上八下”说法。购房人提交材料或个人征信有问题

房贷办不下来还有一种原因就是购房人自己的问题,比如所交材料有误、提交材料不全、提供虚假资料致使银行不能批贷,常见的要数个人征信不良了。

以上就是小编今天给大家介绍的相关内容了,大家在购房的时候如果遇到了自己不清楚的房屋性质,一定要查清楚,问清楚,千万不能忽视了。2、购房者交纳有关费用。4、为数不多的高层和小高层,房源面积公摊则控制在20%左右,具有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严厉依照有关规范进行划分。农村自建房办理房产证需要的资料

1、登记申请书;

2、申请人的身份证明;

3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;

5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;

6、其他必要材料。

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2、如果有些地方损坏了,或者水电费什么没有按时交纳,押金会根据情况扣除产生的费用后退还,押金的作用,就是为了保护房东的利益,当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。户型的好坏是大多数人买房子的时候都特别重视的问题,不过每个人对户型好坏的定义都不一样,而大多数的购房者其实都房屋的户型好坏都存在一些误解,导致自己在挑选房屋的时候犯了禁忌,有些户型问题是装修也无法改变的,接房时才发现就晚了,有的朋友说买房子不要选中间户型,那么选户型时重点看什么呢?

中间户型怎么样?

大家在选房屋户型的时候都比较偏向于南通北透的户型,而中间户型在通风上就是一个大大的硬伤,所以在大多数人的观念中,中间户型的房子并不是很好。为了避免业主因时间不明、材料不齐,相关费用没有理清而与开发商产生纠纷,故通知书的内容明确,也标注了开发商工作人员联系电话,方便业主就疑惑之处与之协商。

1、私房(存量房)交易过户必收要件:

(1)房屋所有权证;

(2)当事人身份证明和夫妻关系证明;

(3)契约及其它证明资料;

(4)涉及继承、赠与、析产的须提交公证书。1、买房贷款成本增加

由于商品房买卖合同中的价格低,我们按揭贷款只能使用这个价格去贷款,利率相对较低。首先,可以选择13-16层之间的房子。房产证上直接写孩子的名字,比日后过户给孩子要简单得多,而且也能避免缴纳过多税费。

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